El costo de adquirir un alquiler en el condado de Los Ángeles, California, Estados Unidos, tras los incendios forestales de enero ha aumentado por encima de las normas estatales y nacionales.
Los alquileres en Los Ángeles han subido un 0,7 % en los dos primeros meses del año. Eso es más del doble del aumento del 0,3 % registrado tanto en las unidades locales en el mismo periodo de 2024 como en los aumentos observados por los inquilinos de todo el país a principios de 2025, según lo revela ApartmentList, plataforma en línea estadounidense para anuncios de apartamentos.
Para llegar a estas cifras, ApartmentList combina sus listados de alquileres y los datos gubernamentales sobre el costo de los alquileres para crear sus índices de precios.
La inconmensurable pérdida de oferta de viviendas tras los incendios forestales de enero hace que encontrar una vivienda de sustitución sea un reto considerable.
El mercado inmobiliario local está tratando de absorber el aumento de la demanda tras la destrucción de más de 12,000 propiedades en Pacific Palisades, zona residencial costero, y la ciudad de Altadena.
Se han registrado importantes subidas de precios cerca de las zonas afectadas por los incendios. Por ejemplo, los alquileres en la ciudad de Santa Mónica, cerca del incendio de Palisades, han subido un 3 % en lo que va de año. Las viviendas típicas de dos dormitorios cuestan 2,867 dólares en esa ciudad.
Cerca del incendio de Eaton en la ciudad de Glendale, donde una vivienda típica de dos dormitorios cuesta 2,462 dólares, el alquiler ha subido un 2,1 % en dos meses; en Pasadena, con 2,731 dólares; ha subido un 2 % y en Burbank, con 2,448 dólares, ha subido un 1,9 %.
Los alquileres están aumentando en toda la región, y no solo cerca de las zonas afectadas por los incendios. En Pomona, donde un departamento de dos recámaras cuesta 1,931, dólares, el alquiler ha subido un 2,1 %. Anaheim, con un costo de 2436 dólares por un departamento de dos recámaras, ha visto aumentar su alquiler un 1,3 %. Brea, con 2628 dólares, ha subido un 1,2 %. Y Santa Clarita, con 2445 dólares, ha subido un 0,8 %.
